Изменение сведений в Росреестре о площади квартиры: возможно ли на основании справки от БТИ?

Ответственность за точность указанных сведений о площади квартиры в техническом паспорте и в росеестре несут соискатель или владелец квартиры. Если соискатель или владелец квартиры обнаруживает несоответствие площади квартиры в техническом паспорте и в росеестре, ему необходимо обратиться в БТИ для проведения повторной сдачи площади квартиры в соответствии с установленными правилами и нормами установления площади помещений.

Подача заявления в росеестр об изменении сведений на основании справки о несоответствии площади является возможной, но только после проведения повторной сдачи площади квартиры в БТИ. В противном случае, росеестр не будет рассматривать заявление о изменении сведений.

Для решения данного вопроса необходимо будет представить в Росреестр следующие документы:

1. Заявление на изменение сведений о праве на недвижимое имущество, в котором необходимо указать сведения о недвижимости, реквизиты документов, подтверждающих право собственности, и прочую необходимую информацию.

2. Кадастровый паспорт объекта недвижимости.

3. Технический паспорт объекта недвижимости, в котором содержится информация о площади помещений.

4. Справка от БТИ о несоответствии площади, подтверждающая факт расхождения данных в техническом паспорте и на кадастровом учете.

5. Другие документы, подтверждающие факт права собственности на объект недвижимости.

После рассмотрения заявления и представленных документов Росреестр может принять решение об изменении сведений о площади объекта недвижимости в кадастровом учете. Однако, необходимо учитывать, что процедура изменения данных в кадастровом учете может занять некоторое время и требует определенных затрат на услуги БТИ и на государственную пошлину.

Статья 559 Гражданского кодекса Российской Федерации - иск о признании права собственности Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации - ограничение и отчуждение права собственности Статья 302 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о предъявлении требований о признании, ограничении или отчуждении права собственности Статья 45 Федерального Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о порядке изменения сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.