БТИ проводит межевание участков в селе и выдает кадастровые документы | Рассматриваем вопросы учета земельной собственности в Палате | Нет факта самозахвата земли, но планы БТИ вызывают проблемы | Какое решение вынесет суд по спору о земельном участке? | Продажа дома с участком после узаконения земельной собственности | Кто не хочет платить за услуги БТИ при межевании участков?

В данной ситуации, если вы обращаетесь в суд, то суд должен вынести решение на основании законодательства о кадастровых работах и праве собственности на земельные участки. Если вы имеете кадастровый паспорт на земельный участок, то вы можете обратиться в суд с иском о признании вашего права собственности на данный участок. Суд может вынести решение об узаконении вашего права собственности, если будут установлены факты нахождения вами на данном участке в течение 50 лет, отсутствия противоречий в правоустанавливающих документах и отсутствия фактов самозахвата. Если суд присудит вам право собственности на земельный участок, вы имеете право продать дом с участком. Суд не имеет права обязывать соседей проводить межевание, если нет фактов нарушения права собственности со стороны соседей.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права на земельный участок. При подаче заявления необходимо предоставить кадастровый план и иные документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. Суд интересует доказательство права собственности на земельный участок, для этого на суде нужно предоставить узаконивающие документы. Главный вопрос - вы социальный или частный домовладелец, т.к. для каждого понадобятся различные документы и доказательства.

Суд при рассмотрении данного дела вынесет решение в соответствии с действующим законодательством. Суд может признать право собственности на земельный участок и обязать Палату зарегистрировать права собственности в государственном реестре. Кроме того, суд может обязать соседей провести межевание земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации.

После получения судебного решения можно будет обратится к Росреестру для оформления прав на земельный участок. Если у вас грамотный адвокат, то проблему можно решить в суде без дополнительных затрат на межевание или юридические консультации.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 222, 223, 224, 304, 305, 306, 307, 308;
• Земельный кодекс РФ, статьи 4, 6, 17, 18, 19, 23, 25, 26, 27, 36, 37, 39, 40;
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статьи 4, 6, 8, 9, 10, 12, 16, 21, 22, 25, 27, 36, 37, 39;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 31, 220, 221, 222, 223, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239.