Судебный спор по наследственной продаже дома: Что говорит закон и какое решение вынесет суд?

В силу УК РФ (ст. 159) иск о признании сделки недействительной должен быть вынесен от имени потерпевшего только в случаях, когда действия сделавшей его стороны являются содержательно противоправными. В данном случае Иванов получила по наследству жилой дом и являлась его собственником, поэтому она имела право продать этот дом без согласия своего мужа. Расписка, подписанная женой, не обязывала ее получать согласие мужа на сделку с недвижимым имуществом, поэтому сделка между Ивановой и Ларионовым была заключена в соответствии с законодательством и является правомерной. Суд не может признать сделку недействительной на основании расписки, так как она не имеет юридической силы. Следовательно, решение суда должно быть в пользу Ларионова, отказывающегося от доплаты и возврата дома.

Для решения данного вопроса суду потребуются следующие документы:

1. Завещание матери Ивановой, в котором она оставила жилой дом наследнику.

2. Документы, подтверждающие право собственности Ивановой на данный дом.

3. Расписка Ларионова о получении согласия Ивановой на продажу дома.

4. Иные доказательства, подтверждающие факт продажи дома Ларионову и условия данной сделки.

Исходя из представленных фактов дела, суд должен учесть, что Иванова, являясь собственницей дома, имела право свободно распоряжаться им, в том числе продать, без согласия своего мужа. Расписка Ларионова, которая ограничивала право Ивановой на продажу дома, не имеет юридической силы и не может быть использована в качестве основания для принятия решения о недействительности сделки.

Следовательно, суд должен отклонить иск Иванова о признании сделки не действительной, так как сделка была заключена с соблюдением всех необходимых законодательных требований и не нарушала прав Ларионова на приобретенный дом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Условия сделок".
2. Статья 160 Гражданского кодекса РФ "Необходимое согласие на совершение сделки".
3. Статья 166 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные в интересах и за счет другого лица без его согласия".
4. Статья 170 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные с нарушением правил представительства".
5. Статья 181 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные под влиянием обмана".
6. Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные под влиянием заблуждения".

Окончательное решение по данному делу будет принято на основе анализа обстоятельств конкретного случая и применения соответствующих норм Гражданского кодекса РФ.