Как узнать информацию о земельном участке: решение проблем с отсутствием данных в Росреестре и возможности получения информации в БТИ и Кадастровой палате

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, основной информационный ресурс по земельным участкам является Росреестр. Однако, для получения определенных видов информации о земельном участке, таких как, например, технический паспорт здания или помещения, его планировочная схема и т.д., можно обратиться в БТИ. Кадастровая палата может предоставить информацию о государственной регистрации прав на земельный участок.

Для получения информации о земельном участке, его собственнике, обременениях и т.д. следует обратиться в Росреестр (или в территориальный орган Росреестра), поскольку это основная уполномоченная организация в России, отвечающая за ведение Единого государственного реестра недвижимости и кадастра. Если в Росреестре нет информации об участке, может потребоваться проведение процедуры уточнения границ земельного участка или его кадастрового номера.

Кроме Росреестра, дополнительную информацию об участке, собственнике и обременении можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) и в Кадастровой палате, однако эти организации не являются государственными регистраторами прав на недвижимое имущество и не имеют полномочий на проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество. БТИ может предоставить данные о технических характеристиках объекта недвижимости, а Кадастровая палата - информацию о кадастровом учете объекта недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Росреестр для получения информации по земельному участку. Для запроса информации могут потребоваться следующие документы:

1. Запрос в письменной форме с указанием всех реквизитов земельного участка, собственника и других нужных данных.

2. Копия свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок.

3. Копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок.

4. Копии документов, подтверждающих обременения земельного участка, если таковые имеются.

Кроме того, возможно потребуется оплата государственной пошлины за предоставление запрашиваемых сведений.

Информация о земельном участке может быть также получена в БТИ и Кадастровой палате, однако для получения полноценной информации рекомендуется обращаться в Росреестр.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса не конкретизируются. Но согласно Федеральному закону от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество является Росреестр. Таким образом, при отсутствии данных о земельном участке в Росреестре, стоит обратиться именно в БТИ или Кадастровую палату, возможно они смогут предоставить нужную информацию.

Статьи закона не могут быть применимы в данном случае, так как вопрос не связан с конкретным правовым конфликтом. Однако, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" и Федеральным законом от 24.11.1997 N 136-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" информацию о земельном участке, его собственнике и обременениях можно получить в кадастровых органах и органах государственной кадастровой оценки. Также информацию можно получить в БТИ или непосредственно у собственника участка.