Правомерность самозахвата земли: взыскание штрафа и межевание на участке площадью 790 кв.м.

Если фактически размер участка больше, чем записано в документах, это может означать, что вам принадлежит право на использование земли в таком размере, какой есть на самом деле, а не в том размере, который указан в документах. Однако, в связи с плановой проверкой Росреестром, возможно, они обнаружили нарушение по использованию земельного участка, который вы приобрели в 2000 году. Если решение о штрафе, межевании и выкупе своей же земли было принято на основании законодательства, то такие действия могут быть правомерными. Рекомендуется обратиться к юристу, чтобы выяснить все подробности и оспорить решение, если оно было принято неправомерно.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и доказательства:

1. Договор купли-продажи на дом с прилегающим участком, заключенный в 2000 году.

2. Технический паспорт на жилой дом с указанием площади участка, выданный в 2000 году.

3. Документы, подтверждающие правомерность проведенных в прошлом году замеров территории.

4. Документы, подтверждающие историю использования земельного участка.

5. Другие доказательства, подтверждающие правомерность владения участком земли.

На основании предоставленных документов и доказательств необходимо будет проанализировать действия Росреестра, в том числе адекватность проводимой проверки и причины, по которым было вынесено решение о выкупе земли. Если доказательства окажутся в пользу владельца участка, то следует обжаловать решение Росреестра в судебном порядке.

Закон "Об охране земель", статья 7.4, статья 223 Гражданского кодекса РФ, статья 239 Гражданского кодекса РФ, статья 247 Гражданского кодекса РФ, статья 236 Гражданского кодекса РФ, статья 303 Гражданского кодекса РФ, статья 19.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 304-304.9 Гражданского кодекса РФ.