Недострой жилого дома на земельном участке в аренде: кадастровые планы, право собственности, отказ Администрации

Ситуация требует более детального изучения, однако, на первый взгляд, в данном случае важно уточнить на каких условиях участок был предоставлен в долгосрочную аренду и возможность перехода права собственности на землю. Также, необходимо учитывать местные нормативно-правовые акты, которые могут регулировать строительство на данной территории и требования, предъявляемые к процедуре выкупа земли. Рекомендуется обратиться к опытному юристу или к компетентному органу для получения более точной консультации и разработки стратегии защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Копия договора долгосрочной аренды земельного участка, под которым находится недостроенный дом.

2. Копия уведомления о начале строительства и других сопроводительных документов, подтверждающих факт строительства.

3. Копия технического плана недостроенного дома, составленного кадастровым инженером.

4. Копия свидетельства о праве на недостроенный дом, зарегистрированного в установленном порядке.

5. Копия заявления о выкупе земли и копия ответа администрации о отказе в выкупе.

На основании представленных документов и правовых аргументов можно рассмотреть возможность обращения в суд для защиты своих прав на недостроенный дом и земельный участок в целом. При этом необходимо учитывать, что решение суда может зависеть от многих факторов, включая соответствие строительства требованиям законодательства, правильность заполнения договора аренды и других юридических нюансов, которые будут учитываться при разрешении данного вопроса.

21.1, 22.2, 23.1, 24.2, 24.3, 24.8, 39.6, 40, 63, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 73, 74, 76, 77, 78 Гражданского кодекса Российской Федерации; 3, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 27, 29 Федерального закона "Об основах государственного регулирования городского земельного, градостроительного и землепользования"; 9, 30, 31 Федерального закона "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака".