Получение справки о площади балконов в БТИ для исключения из общей площади: причины отказа управляющей и отопительной компаний

Справка БТИ о площади балконов может быть использована как основание для перерасчета коммунальных платежей, если квартира зарегистрирована в установленном порядке и площадь балконов не является частью общей площади квартиры. Однако, компании за отопление и управляющая компания могут потребовать предоставления технического паспорта для квартиры, чтобы проверить правильность перерасчета. В связи с этим, выписка из БТИ не является действительной для подтверждения перерасчета и может потребоваться технический паспорт.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Справка из БТИ, содержащая информацию о площади балконов в жилом помещении.

2. Заявление на перерасчет, подписанное собственником жилого помещения.

3. Копия технического паспорта на жилое помещение, в которой отражены параметры помещения, а также его площадь.

4. Документы, подтверждающие владение жилым помещением (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор аренды и т. д.).

5. Корреспонденция с управляющей компанией и компанией за отопление, в которой отказывается в учете справки из БТИ при перерасчете.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации - право граждан на определение площади жилых помещений.

2. Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации - перерасчет платы за коммунальные услуги по инициативе граждан.

3. Статья 47 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанность управляющей организации осуществлять учет и расчет платы за жилищно-коммунальные услуги на основании показаний приборов учета или сведений технической документации.

4. Статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанность обеспечения доступа граждан к технической документации на жилое помещение.