Голосование дольщиков: возможность оспорить протокол и необходимость оповещения жильцов

В соответствии с Федеральным законом "О долевом строительстве" № 214-ФЗ, застройщик не имеет права передавать право голоса на Общем собрании дольщиков до того момента, как право собственности на объект недвижимости будет зарегистрировано. Следовательно, на момент проведения голосования, дольщики не могли передавать свое право голоса, так как на тот момент объект недвижимости не был зарегистрирован в качестве собственности ни у кого.

Таким образом, если это положение было нарушено, то протокол Общего собрания дольщиков может быть оспорен в соответствии с Федеральным законом "О долевом строительстве". Однако, оповещение жильцов об оспаривании протокола не является обязательным действием, однако это может быть полезно для установления фактов и сбора информации от других дольщиков.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы: 1. Протокол очного заочного голосования от 16.10.2018 года со всеми приложениями. 2. Документы, подтверждающие тот факт, что на момент голосования никто из дольщиков не был зарегистрирован в качестве собственника жилого помещения. 3. Документы, подтверждающие регистрацию права собственности жильцами с 18.10.2018 года. 4. Любые другие документы, которые могут быть полезны для решения данного вопроса.

Что касается возможности оспаривания протокола, то это зависит от конкретных обстоятельств и юридической оценки ситуации. Если в вашем случае установлено, что никто из дольщиков не был собственником на момент голосования, то это может быть использовано в качестве аргумента при оспаривании протокола. Однако, необходима комплексная проверка и анализ всей документации и обстоятельств, чтобы дать более точный ответ на данный вопрос.

Что касается оповещения жильцов об оспаривании протокола, то в общем случае это не является обязательным условием. Однако, если вы считаете, что это может повлиять на исход дела или ускорить процесс, то вы можете оповестить жильцов об оспаривании протокола.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации для решения данного вопроса следует рассмотреть следующие статьи:

1. Статья 172 Гражданского кодекса РФ - "Право собственности".

2. Статья 45 Жилищного кодекса РФ - "Право собственности на жилое помещение".

3. Статьи 46-49 Жилищного кодекса РФ - "Договор участия в долевом строительстве жилого дома".

4. Статьи 307-308 Гражданского процессуального кодекса РФ - "Основания и порядок обжалования судебных решений и определений".