Нормативно-правовые документы по оповещению дольщиков о ходе строительства в жилом комплексе | Порядок оповещения и обязанности застройщика

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик обязан информировать дольщиков о проблемах, возникающих при строительстве, а также о причинах задержки сдачи дома. Однако, нет явно выраженного нормативно-правового документа, который бы регламентировал конкретный порядок оповещения - посредством встреч, писем, телефонных разговоров. Таким образом, это может быть регулировано дополнительными соглашениями между застройщиком и дольщиком или внутренними документами организации.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к российскому законодательству и анализировать нормативные акты в области застройки и жилищного права. В частности, можно изучить Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в...". В этом законе установлены права и обязанности дольщиков и застройщиков, а также регламентирован порядок строительства и сдачи объектов недвижимости.

Соответственно, застройщик должен информировать дольщиков об изменении сроков строительства и причинах задержки сдачи дома. Для этого в договоре долевого участия, который заключается между дольщиком и застройщиком, прописывается порядок информирования. В договоре может быть указана форма оповещения, такая как: письма, телефонные разговоры, электронные сообщения и прочее.

Также, в случае возникновения споров между дольщиком и застройщиком, следует обращаться в суд с соответствующей жалобой и требовать защиты своих прав как дольщика.

Гражданский кодекс РФ, статьи 468-470, 542-549, 554-558, 568-573, 575-585, 594-596, 598-604; Федеральный закон "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1, статьи 18, 19; Закон РФ "О защите прав потребителей жилищных и коммунальных услуг" от 17.07.1999 N 190-ФЗ, статья 7, 8.