Оспаривание актов приема-передачи и голосование дольщиков: права и вопросы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1089096
Какие возможности имеют дольщики в оспаривании правомерности проведения второго собрания кредиторов и голосования на нем, а также в доказательстве недействительности актов приема-передачи и того, кто должен исключать их из реестра кредиторов, и когда они становятся собственниками?
Ответы юристов (1)
Казаков Валентин- Исключить дольщиков из реестра кредиторов может суд, который занимается делом о банкротстве застройщика, если по итогам рассмотрения будет установлено, что дольщики не являются кредиторами.
- Необходимо изучить конкретные обстоятельства заключения дду и оформления актов приёма-передачи квартир, чтобы определить возможность доказать их недействительность. В данном случае, если акты были составлены в соответствии с законодательством, то их недействительность может быть сложно доказать.
- Дольщики становятся собственниками квартир в момент оформления права собственности через росреестр.
- Проведение второго собрания при участии только одного кредитора может быть оспорено в судебном порядке, если будет установлено, что это противоречит процедуре банкротства и нарушает права других кредиторов и дольщиков. Кроме того, вопрос о том, могут ли дольщики голосовать на собраниях кредиторов, должен быть решен в соответствии с законодательством о банкротстве.
- Исключение дольщиков из реестра кредиторов должно быть осуществлено руководителем процесса банкротства по решению суда или решению кредиторов на собрании.
- Возможно, однако для этого необходимо произвести анализ заключенного договора долевого участия и действующего законодательства Российской Федерации.
- Дольщики становятся собственниками квартир после их оформления в установленном порядке в росреестре.
- Проведение второго собрания может быть допустимо, однако необходимо проанализировать соответствие его проведения законодательству о банкротстве и учесть статус дольщиков и права, предоставленные им на момент проведения первого собрания.
- Статьи 63.3, 64, 65 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
- Статьи 302, 303, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.
- Статьи 131, 132, 133 Гражданского кодекса Российской Федерации.
- Статьи 63.3, 64, 65 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Поддержка юриста потребуется, если:
- нет реакции на претензию;
- продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
- случай не признают гарантийным (незаконно).
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы