Оформление собственности и акты приема-передачи для дольщиков квартиры в разных сроках и местах

По правилам ДДУ, должен быть выдан один Акт приема-передачи квартиры, подписанный обоими дольщиками. Однако, если дольщики хотят иметь дополнительные документы для своих нужд (например, для оформления разных видов субсидий или льгот), то могут быть выданы дополнительные акты приема-передачи квартиры для каждого дольщика отдельно.

Свидетельство о собственности может быть оформлено только после подписания Акта приема-передачи квартиры обоими дольщиками. Если дольщики хотят оформить свидетельство о собственности в разное время и в разных местах, то это возможно, однако их доли в квартире должны быть указаны в одном документе. При этом, нужно обратить внимание на требования местного законодательства о порядке подачи документов на регистрацию права собственности в данной юрисдикции.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ), оформленный в письменной форме и заверенный нотариусом.
2. Акт приема-передачи квартиры. Для каждого дольщика должен быть выдан отдельный акт.
3. Разрешительные документы на строительство (если квартира приобретена в новостройке).
4. Документы, удостоверяющие личность дольщиков.
5. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Для оформления свидетельства о собственности необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением и необходимыми документами. Если дольщики желают оформить свою долю собственности в разные сроки и в разных местах, то свидетельство о собственности будет выдано каждому дольщику по его заявлению. Каждый дольщик должен подать отдельное заявление и предоставить необходимые документы.

Ниже приведены статьи Гражданского кодекса РФ, которые могут применяться для решения указанных вопросов:

1. Статья 214 ГК РФ "Право общей собственности" — для определения прав и обязанностей дольщиков в отношении общей собственности на квартиру.
2. Статья 220 ГК РФ "Завещание доли в общей собственности" — для определения порядка оформления прав на долю в квартире в случае наличия завещания одного из дольщиков.
3. Статья 224 ГК РФ "Дележ общей собственности" — для определения процедуры раздела общей собственности на квартиру, если дольщики не могут договориться.
4. Статья 244 ГК РФ "Свидетельство о праве собственности" — для определения процедуры оформления свидетельства о праве собственности на квартиру в случае наличия нескольких дольщиков.
5. Статья 131 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" — для определения процедуры государственной регистрации прав на квартиру.