Голосование за забор: как оспорить платежную квитанцию управляющей компании и отследить подсчет голосов жильцов

Согласно законодательству Российской Федерации, голосование на собрании собственников помещений должно проводиться в соответствии с правилами, установленными законом и уставом товарищества собственников жилья (ТСЖ) или жилого дома. В случае если вы не можете быть частью комиссии собрания, вы можете доверить свой голос кому-то другому путем написания доверенности.

Если управляющая компания заявляет, что будет удерживать стоимость забора и его установки независимо от результата голосования, это может быть незаконным действием. В случае если такой пункт присутствует в платежной квитанции, это может быть оспорено в судебном порядке. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, для консультации и оценки возможностей оспаривания указанного пункта платежной квитанции.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию устава Товарищества собственников жилья или правил дома, где прописано процедура голосования на общем собрании и порядок оплаты общедомовых расходов. Также желательно наличие протокола общего собрания, на котором было принято решение о проведении голосования за забор.

Чтобы отследить подсчет голосов жильцов, не участвуя в комиссии собрания, рекомендуется назначить представителя, который будет присутствовать на собрании и голосовать от вашего имени. Представитель должен иметь доверенность на право голосовать от вашего имени.

Если в платежной квитанции будет указан пункт об оплате забора и его установки, несмотря на то, что вы проголосовали против, необходимо обратиться в управляющую компанию с требованием предоставить все документы, подтверждающие факт голосования и его результаты. Если вы будете не согласны с результатами голосования и оплатой забора, вы можете обратиться в суд с иском на признание решения собрания недействительным. В этом случае вам необходимо будет предоставить все необходимые доказательства и аргументы в защиту своих интересов.

Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации "Полномочия собственников помещений в многоквартирном доме при управлении многоквартирным домом" Статья 154.4 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом"