Вопросы ЖКХ: включать ли стоимость лифта в платежную квитанцию и кто собирает подписи на собрании ТСЖ?

Добрый день. Отнесение оплаты за использование лифта к отдельной строке в общей квитанции оплаты коммунальных услуг допустимо и соответствует требованиям законодательства Российской Федерации. Что касается сбора подписей на общем собрании ТСЖ, то это обязанность собственников жилья. Управляющая компания может выступать в роли организатора собрания и помогать в подготовке, но ответственность за его проведение и сбор подписей лежит на жильцах.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить некоторые детали и обстоятельства, например, кто осуществляет управление домом, существует ли устав ТСЖ и какие услуги предоставляются жильцам. Однако, в общем случае оплата лифта может быть включена в общий платеж за коммунальные услуги, а ее отдельная выписка может быть обоснована только при предоставлении отдельных услуг по личному заказу жильца. Что касается собрания ТСЖ, то в соответствии с законодательством, инициатива и организация собрания ТСЖ возлагаются на председателя правления или управляющую организацию. Жильцы вправе выступать на собраниях, излагать свои мнения и голосовать за решения.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 4.5 часть 2: "Необоснованное установление и (или) взимание платы за коммунальные услуги, если это не предусмотрено законодательством Российской Федерации".

Либо Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 702: "Способы оплаты расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяются договором управления или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме".

К Законодательству не имеют прямого отношения вопросы о том, кто должен собирать подписи на собрание ТСЖ. Вопрос должен быть регулирован Уставом ТСЖ или решением общего собрания собственников.