Формальная продажа нежилого помещения за 6 млн. рублей с возможностью расторжения ДКП и налогом 13%: все детали в договоре

Согласно законодательству Российской Федерации, расторгнуть договор купли-продажи недвижимости возможно только при наличии оснований, предусмотренных законодательством, например, при нарушении условий договора. Однако, если в ДКП указана неверная информация о передаче денежных средств и данное обстоятельство было существенным для сторон, то такое соглашение может быть признано недействительным. Следует обратиться к юристу для консультации и выработки наиболее оптимального варианта решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть условия договора купли-продажи, оформленного между продавцом и покупателем, а также применимое законодательство.

Если в договоре купли-продажи прописана фраза о том, что деньги были получены до подписания договора и продавец не имеет претензий к покупателю, то это может служить основанием для расторжения договора по соглашению сторон.

Однако, прежде чем расторгать договор, стоит учесть, что продажа помещения была совершена и налог был начислен. Поэтому, в случае расторжения договора, может потребоваться возврат налоговых платежей, выполнение иных юридических процедур, а также возможно возникновение иных юридических последствий.

Для подробного ответа следует обратиться к юридическому специалисту, чтобы проанализировать все документы и условия договора купли-продажи, а также проинформироваться о правовых последствиях расторжения договора.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Статья 549 ГК РФ "Свойства договора".
• Статья 450 ГК РФ "Основания изменения или расторжения договора".
• Статья 420 ГК РФ "Основания ответственности по договору".
• Статья 170 НК РФ "Об объекте налогообложения".

Однако, для точного и полного ответа на данный вопрос необходимо изучить все условия договора, понять, была ли передача денежных средств и какой была предыдущая договорённость между сторонами. Также нужно изучить стандарты налогового права, для понимания процессуально-правовой стороны данной ситуации.