Договор на съем квартиры: возможности вернуть комиссию риэлтору

Как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, ответственность риэлтора в данном случае зависит от условий заключенного договора. Если условия договора предусматривали обязанность риэлтора предоставить варианты жилья и риэлтор не выполнил эту обязанность, то Вы можете требовать возврата уплаченной комиссии в размере 6000₽.

Для этого необходимо направить в письменной форме претензию риэлтору с требованием о возврате указанной суммы. Если риэлтор не отреагирует на претензию, Вы можете подать иск в суд с требованием о возмещении убытков.

При этом, если в договоре риэлтор не указала свои реквизиты и Вы уплатили комиссию "в тумане", сложнее доказать факт уплаты комиссии и право на ее возврат. Было бы наиболее верным заключать сделки через нотариуса или юридическую фирму, где все условия сделки будут детально описаны.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в суд с иском о возврате уплаченной комиссии. Для этого потребуются следующие документы: 1. Копия договора с риэлтором на оказание услуг по продаже квартиры и квитанция об уплате комиссии; 2. Копия документа, подтверждающего разрыв договора между вами и риэлтором; 3. Документы, подтверждающие тот факт, что риэлтор не предоставил вам альтернативные варианты квартир; 4. Копия паспорта и ИНН риэлтора.

Обратите внимание, что при подаче иска на возврат уплаченной комиссии вам необходимо будет доказать факт ненадлежащего исполнения условий договора со стороны риэлтора. Также стоит отметить, что если в договоре не были указаны условия о возврате комиссии, то риэлтор может отказаться от ее возврата.

Статьи 524-532 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют договоры поручения и договоры комиссии, могут быть применены в данной ситуации. Также могут быть применимы нормы Гражданского кодекса о возмещении убытков, вызванных нарушением обязательств по договору.