Договор долевого участия и регистрация в Росреестре: проверьте свою ситуацию.

Добрый день! Если печати Росреестра проставлены на последнем листе Вашего договора, то это свидетельствует о том, что договор действительно был представлен на государственную регистрацию в Росреестре и получил регистрационный номер. Возможно, номер договора ещё не опубликован на сайте Росреестра, но это не является поводом для беспокойства. В такой ситуации можно обратиться в Росреестр с запросом о наличии регистрации Вашего договора. Также можно проверить регистрацию договора в Управлении Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости.

Для решения вопроса необходимо иметь сам договор долевого участия, доверенность и документы, подтверждающие получение договора, содержащего информацию о регистрации договора в Росреестре.

Однако, настоятельно рекомендуется обратиться к специалисту в Росреестре по месту прохождения регистрации данного договора, чтобы выяснить причину отсутствия номера договора в базе данных Росреестра. Также стоит уточнить у продавца недвижимости, что он знает о ситуации, и если возможно, получить от него дополнительные документы, подтверждающие регистрацию.

Необходимо соблюдать сроки и урегулировать вопрос в кратчайшие сроки, чтобы в будущем не возникало проблем с регистрацией права собственности на недвижимость.

По данному вопросу применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 429, 437.1, 444, 563, 567, 568, 572);
• Федеральный закон от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 7, 8, 12, 13, 16, 22).