Переоформление квартиры на наследника: договор долевого строительства и регистрация в росреестре через МФЦ

Согласно положениям Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник переходит в права и обязанности умершего с момента открытия наследства, которым является дата смерти. Договор долевого строительства, заключенный дедушкой, является правительственным стандартным договором и не подлежит изменению после смерти дедушки. При акте приема-передачи по договору долевого строительства квартиры, права на квартиру переходят на наследников умершего в соответствии с наследственным законодательством. Таким образом, изменение договора приема-передачи квартиры на наследника не требуется для регистрации права собственности на квартиру в Росреестре.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о наследовании на законного наследника дедушки.
2. Договор долевого строительства квартиры.
3. Акт приема-передачи квартиры.
4. Документы, подтверждающие право на переоформление договора на наследника, например, копия завещания, согласие других наследников на передачу права и т.д.

По законодательству РФ, право на наследование включает в себя и право на имущество, которое не было оформлено в собственность на момент смерти наследодателя. В данном случае, наследник имеет право на оформление права собственности на квартиру его дедушки.

Однако, если договор долевого строительства был заключен на определенное лицо, то требуется переоформление договора на наследника в соответствии с законодательством РФ. Обратитесь в МФЦ для уточнения необходимых документов и процедуры переоформления договора.

Статьи, применимые для решения вопроса:

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве".

Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Переход прав при наследовании".

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Основания возникновения собственности на недвижимое имущество".

Статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".