Как оформить право собственности на объект долевого строительства: где и как получить через МФЦ и можно ли оформить на супругов вместе

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы вносили оплату за долевое строительство до заключения брака, то право собственности на объект недвижимости принадлежит только вам. Однако, вы можете оформить договор долевого участия в строительстве на себя и вашу супругу, чтобы она стала соучастником в данном проекте. После завершения строительства и получения права собственности на объект недвижимости, вы можете оформить совместное право собственности на него. Для этого необходимо обратиться в органы Росреестра и подать заявление о совместной регистрации права собственности.

Для получения права собственности на жилой объект, возникшего в процессе долевого строительства, понадобятся следующие документы:

• Договор долевого участия в строительстве;
• Свидетельства о заключении брака и свидетельства о рождении детей (если есть);
• Паспорта граждан Российской Федерации;
• Подтверждающие документы о внесении платежей за долевое строительство;
• Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
• Документы, подтверждающие право на строительство на данном земельном участке;
• Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

При подаче документов в МФЦ, вы и ваша жена должны предоставить согласованную между собой заявку на оформление права собственности на жилой объект. Однако, если в договоре участия в строительстве было указано, что жилой объект будет оформлен только на одного собственника, то оформить право собственности на жилой объект совместно с супругом в этом случае невозможно.

Статьи закона, применимые в данном случае, зависят от ряда обстоятельств, таких как регион Российской Федерации, в котором была приобретена доля, договор долевого участия и т.д. Однако в целом возможно обратить внимание на следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 250-252, 309, 309.1, 554, 556;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 32, 33, 35-38;
• Федеральный закон "О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", статьи 1, 19-21;
• Постановление Правительства РФ от 20.08.2018 N 1008 "Об утверждении Правил предоставления государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

При решении данного вопроса, необходимо обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости и права.