Оформление договора долевого участия и регистрация в Росреестре | Застройщик и дополнительные соглашения
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3201204
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о защите прав потребителей и долевом строительстве, в период наблюдения за застройщиком, разрешено регистрировать только документы, предусмотренные законодательством. Ранее составленное дополнительное соглашение к уже зарегистрированному договору долевого участия не является таковым документом. Следовательно, регистрация такого дополнительного соглашения в Росреестре в период наблюдения за застройщиком не разрешена.
Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
- Дополнительное соглашение к договору долевого участия, составленное ранее.
- Решение суда о признании застройщика неплатежеспособным или о решении об открытии процедуры наблюдения застройщика, если таковое имеется.
- Копия зарегистрированного договора долевого участия.
На основании предоставленных документов регистратор Росреестра принимает решение о возможности регистрации указанного дополнительного соглашения. Если застройщик находится в процедуре наблюдения, то сначала необходимо получить разрешение суда на заключение такого дополнительного соглашения.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Закону РФ "О защите прав потребителей" и Федеральному закону "О долевом строительстве", а конкретно к статьям 54-57 требуемого закона.
Горячая линия
Услуги юристов
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы