Что делать если застройщик задерживает строительство дома и не реагирует на претензии: судебные и не судебные варианты решения

Для подачи иска в суд необходимо уплатить государственную пошлину. Размер пошлины зависит от суммы иска и определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственных пошлинах. При этом, в случае, если иск будет удовлетворен судом, застройщик должен будет возместить затраты на оплату государственной пошлины.

Для подачи иска в суд на застройщика за просрочку, вам понадобятся следующие документы:

1. Досудебная претензия, которую вы отправили застройщику.

2. Документы, подтверждающие, что у вас есть договор на строительство дома с застройщиком, а также что вы выполняете свои обязательства по оплате.

3. Документы, подтверждающие факт просрочки со стороны застройщика, например, документы об отсутствии прогресса в строительстве.

4. Документы, подтверждающие размер причиненного вам ущерба в результате просрочки.

5. Документы, подтверждающие размер требований к застройщику, например, возврат превышающей суммы оплаты.

В отношении оплаты государственной пошлины, необходимо уточнить законодательство РФ и порядок оплаты в вашем конкретном случае.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 395 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует ответственность за нарушение сроков выполнения строительных работ и возмещение убытков в связи с этим
• Статьи 131, 133-134 и 151 Гражданского процессуального кодекса РФ, которые регулируют порядок подачи и рассмотрения исковых заявлений в судебном порядке
• Статья 333.33 Налогового кодекса РФ, которая регулирует государственную пошлину за рассмотрение исковых заявлений в суде.