Что делать, если застройщик задерживает выдачу ключей от квартиры: советы и инструкции

Согласно законодательству Российской Федерации, застройщик обязан передать квартиру в установленный договором срок. Если срок передачи квартиры был установлен в договоре, то застройщик обязан передать квартиру именно к этому сроку, иначе это может рассматриваться как нарушение обязательства.

Если застройщик сообщил о переносе срока передачи квартиры, необходимо обратить внимание на условия, предусмотренные договором. Если договор содержит условия относительно переноса срока, то следует руководствоваться этими условиями. Если же договор не предусматривает таких условий, то необходимо требовать выполнения обязательства в установленный договором срок.

Рекомендуется начать с обращения в застройщика с требованием выполнения обязательства в установленный договором срок. Если такие действия не приводят к результату, возможно потребуется обратиться в суд. В любом случае, лицо, которое столкнулось с нарушением условий договора, имеет право на компенсацию убытков, вызванных нарушением прав застройщика.

Добрый день! В данной ситуации рекомендуется начать с сбора документов, которые могут подтвердить факт невыполнения застройщиком обязательств по срокам передачи квартиры. В частности, это могут быть: договор купли-продажи, где указана дата передачи квартиры; письменные уведомления от застройщика о переносе сроков; претензии или жалобы, направленные застройщику в связи с нарушением сроков передачи квартиры и т.п.

Также может потребоваться обращение в суд или к арбитражу на основании действующего законодательства РФ. В данном случае, судья может рассматривать иски о задержке в сдаче квартиры, установленные судебной практикой, а также предоставить компенсацию в виде штрафов и/или возмещения убытков.

Рекомендую обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на жилищном законодательстве, для того, чтобы получить детальную консультацию и помощь в решении этого вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Сроки и порядок исполнения обязательств"; - Статья 19 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Сроки выполнения работ и оказания услуг"; - Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства".