Что делать, если застройщик задерживает сроки передачи квартиры и игнорирует просьбы о расторжении договора? Рассматриваем правовые аспекты и возможности иска в суде.

Здравствуйте! В соответствии с гражданским законодательством, односторонний отказ от исполнения договора допускается в случаях, предусмотренных законодательством или договором. В данном случае, необходимо изучить условия Договора ДДУ, а также наличие обстоятельств, указанных в законодательстве, которые допускают односторонний отказ от исполнения договора в данной ситуации. Если факты, указанные в вашем вопросе, действительно имеют место и договор не был исполнен в установленные сроки, то вам может быть предоставлено право на односторонний отказ от исполнения договора. Однако, необходимо учитывать, что окончательное решение по данному вопросу принимает суд, основываясь на доказательствах, представленных сторонами дела. Поэтому, предлагаем вам обратиться к юристу для получения более точного и подробного ответа на данный вопрос и защиты своих прав в суде, если это окажется необходимым.

Для решения вопроса, связанного с данной ситуацией, необходимо обладать следующими документами:

1. Договор долевого участия (ДДУ), в котором указаны условия передачи квартиры и оговорены условия его расторжения;

2. Уведомление, в котором застройщик уведомил Вас о задержке сроков передачи квартиры;

3. Ваше письменное уведомление о расторжении ДДУ в одностороннем порядке;

4. Передаточный акт, подписанный застройщиком в одностороннем порядке.

В данной ситуации, необходимо обратиться к юристу для оценки доказательной базы и составления правильной тактики защиты в суде. В зависимости от конкретных условий договора и обстоятельств дела, суд может принять различные решения, в том числе отказать в исковых требованиях. Важно учитывать, что судебный процесс может занять длительное время.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Односторонний отказ от исполнения обязательства".