Замена стояков ХВС и ГВС: правильное решение или обман? Всё о замене стояков от мастера до счетов ТСЖ.

Добрый день. Согласно законодательству Российской Федерации, замена стояков ХВС и ГВС является неотъемлемой частью обслуживания общего имущества в многоквартирных домах и осуществляется за счет средств, выделенных на капитальный ремонт. В случае, если стояки находятся в исправном состоянии, и оплата за их замену не предусмотрена договором на содержание и ремонт общего имущества, их замена должна быть оплачена собственниками квартир, желающими провести данную работу. В таком случае вы сами должны были бы оплатить замену стояков ХВС и ГВС, включая материалы и работу мастера. Я надеюсь, что мой ответ помог Вам.

Для решения данного вопроса, необходимо точно определить установленный порядок обращения в ТСЖ, а именно, какой вид ремонтных работ и на каких условиях оплачивается в соответствии с локальными правилами ТСЖ, уставом и законодательством Российской Федерации. Необходимо изучить договор, подписанный между вами и ТСЖ, чтобы понять, кто несет ответственность за содержание системы ХВС и ГВС в многоквартирном доме. Если по условиям договора и устава ТСЖ не несет ответственности за данный вид работ, то их оплата должна осуществляться за счет собственников помещений. Одинаково важным является проверка профессиональной квалификации специалистов, осуществляющих работы, правомерности их деятельности и наличия всех необходимых документов на выполнение данного вида работ.

Конкретных статей закона, применимых к данной ситуации, нет. В данном случае необходимо ознакомиться с регламентом ТСЖ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также с условиями договора управления многоквартирным домом. Если стояки не относятся к общедомовому имуществу и их замена необходима по причине нормальной эксплуатации, то их замену должны оплатить собственники квартир, на которых находятся эти стояки. Если же стояки относятся к общедомовому имуществу, то их замену должен оплатить ТСЖ.