Замена стояков ГВС, ХВС и канализации: процесс, материалы и вопросы возмещения

При замене стояков гвс и хвс, а также канализации материалы, такие как трубы и другие комплектующие, могут быть приобретены как на средства управляющей компании, так и на средства собственника помещения. Если материалы были куплены за счет собственных средств собственника, то управляющая компания не может взыскать денежные средства с него за их использование при замене стояков и канализации.

Однако, если замена стояков была произведена из средств капитального ремонта, то необходимо проверить, были ли эти средства выделены на выполнение этой конкретной работы. Если таких средств не было выделено или были выделены не на полный объем работ, то управляющая компания не может взыскать дополнительных денежных средств у собственника помещения.

В целом, перерасчет платы за материалы также не является обязательным, если все затраты были покрыты управляющей компанией. Если собственник помещения считает, что управляющая компания несправедливо расходовала средства капитального ремонта, он может обратиться в суд с соответствующими исковыми требованиями.

Для решения данного вопроса, необходимо получить следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом, подписанный между управляющей компанией и собственниками квартир.
2. Акт выполненных работ, подписанный представителем управляющей компании и собственниками квартир, описывающий выполненную работу.
3. Документы, подтверждающие факт приобретения материалов для замены стояков гвс и хвс, а также канализации собственником квартиры.

На основании этих документов можно провести юридическую экспертизу и дать ответ на данный вопрос.

При этом, если собственник квартиры приобрел материалы для замены стояков гвс и хвс, а также канализации за свой счет, он является их собственником. Соответственно, управляющая компания не имеет права требовать оплату за эти материалы.

Однако, если управляющая компания произвела замену стояков гвс и хвс, а также канализации за счет средств капитального ремонта, то собственник квартиры не имеет права требовать перерасчета платы за материалы, так как на их замену были потрачены средства капитального ремонта, которые были накоплены за счет платы жильцов.

Таким образом, в данной ситуации необходимо провести юридическую экспертизу, чтобы понять возможность взыскания денежных средств с управляющей компании или перерасчета платы за материалы.

Обращаем ваше внимание, что информация, содержащаяся в данном ответе, не является юридической консультацией. Для получения юридической помощи и консультации вам рекомендуется обратиться к лицензированному юристу.

В соответствии со статьей 770 ГК РФ, управляющая организация обязуется поддерживать в надлежащем состоянии жилые помещения, здания и сооружения, входы в них, коммуникации, оборудование и территорию жилого дома, делать текущий ремонт указанных объектов.

В данном случае, если замена стояков гвс и хвс, а также канализации была произведена в соответствии с договором управления многоквартирным домом, то управляющая компания несет ответственность за выполненные работы и может потребовать оплату за затраты средств капитального ремонта.

Однако, если материалы для замены стояков гвс и хвс, а также канализации были приобретены за счет собственных средств собственника, то управляющая компания не может потребовать оплату за эти материалы и за их замену.

Следовательно, собственник имеет право потребовать перерасчет платы за материалы используемые для замены стояков, купленные на свои средства (собственника), если управляющая компания требует оплаты за эти материалы.