Программа капитального ремонта: замена ГВС и ХВС стояков, ущерб при демонтаже коробки и вопросы возмещения, узаконенная перепланировка

Подрядная организация обязана восстановить коробку, закрывающую трубы, как было ранее, при условии, что такое восстановление не противоречит законодательству Российской Федерации. Любые изменения, связанные с перепланировкой, должны выполниться с соблюдением нормативных требований. Если дополнительные работы связанные с возмещением ущерба не оговорены в договоре, то возможне применение общих норм договорного права, предусматривающих возмещение убытков, причиненных нарушением договорных обязательств.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор на выполнение работ по капитальному ремонту, заключенный между заказчиком и подрядной организацией.
2. Технический план на квартиру, подтверждающий узаконенность перепланировки.
3. Акт приема-передачи выполненных работ, в котором указывается перечень работ и услуг, выполненных подрядной организацией на объекте, а также состояние объекта до начала работ и после их выполнения.
4. Смету на проведение ремонтных работ, которая должна содержать позицию относительно возможного ущерба, который может возникнуть в процессе выполнения работ.

Если в процессе демонтажа коробки закрывающей трубы был причинен ущерб, то подрядная организация должна возместить его в соответствии с договором на выполнение работ по капитальному ремонту и сметой на проведение ремонтных работ. Если же заказчиком было дано согласие на внесение изменений в систему ГВС и ХВС, то подрядная организация должна провести работы по возмещению ущерба и восстановить систему в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос необходимы следующие документы:

1. Договор на выполнение работ по программе капитального ремонта.
2. Технические условия на выполнение работ по замене стояков ГВС и ХВС.
3. Акт осмотра трубопроводов до начала работ.
4. Смета на выполнение работ.
5. Акт приемки-передачи выполненных работ.
6. Документы, подтверждающие узаконенность перепланировки.

На основании анализа данных документов можно определить, кто несет ответственность за ущерб, который был нанесен при демонтаже коробки закрывающей трубы ГВС и ХВС, и кто должен возместить ущерб или восстановить ее как было ранее.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 303, 304) - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 20.1, 20.2) - Федеральный закон Российской Федерации от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (статьи 7, 19, 25)

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (об ответственности за нарушение правил техники безопасности при выполнении работ и оказании услуг), статья 651 Гражданского кодекса Российской Федерации (об исполнении обязательств по договору подряда) и статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (об ответственности за иные нарушения обязательств).