Подача показаний по ХВС и ГВС, замена ГВС, и конфликт с УК по выставлению завышенных счетов на водоотведение.

Если установлены счетчики УК обязана осуществлять начисление за потребление ГВС и ХВС в соответствии с показаниями. Если в результате неисправности счетчика показания не были поданы или были поданы неполные или недостоверные показания, то УК вправе применить нормативы потребления. Однако, если на основании начислений за ХВС и ГВС исходя из нормативов УК выставила завышенные счета, то после устранения неисправности и установления счетчика следует обращаться к УК с просьбой пересчета и дополнительной оплаты, если требуется. В случае отказа следует обратиться в суд.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор на оказание услуг по подаче воды и водоотведению, заключенный между жильцом и управляющей компанией.

2. Акт установки счетчика на ГВС.

3. Акт замены ГВС.

4. Показания приборов учета на ГВС и ХВС за период начиная с февраля 2017 года до настоящего времени.

5. Счета на оплату услуг по водоснабжению и водоотведению, которые были выставлены управляющей компанией.

На основании предоставленных документов необходимо проанализировать действия управляющей компании и определить, были ли они правомерными. Если жилец подал показания приборов учета в феврале 2017 года, а поверка ГВС была проведена в сентябре 2017 года, то в период до поверки управляющая компания могла выставлять счета на ГВС по нормативу, а после поверки - с учетом показаний приборов учета. Если же после замены ГВС жилец обратился в управляющую компанию с просьбой пересчитать счета на водоотведение и подачу ХВС с учетом приборов учета, то отказ управляющей компании будет неправомерным. В таком случае жилец может обратиться в суд с иском к управляющей компании о пересчете задолженности по оплате услуг по водоотведению и подаче ХВС с учетом показаний приборов учета.

Статья 713 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на воду" и статья 644 Гражданского кодекса РФ "Контрольные приборы учета". Также могут применяться соответствующие положения Жилищного кодекса РФ и законодательства об объектах ЖКХ.