Как избежать долга за ХВС и ГВС: подача показаний, начисления по нормативу и смена УК

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Управляющая компания вправе требовать оплату задолженности за услуги ХВС и ГВС, предоставленные абоненту. Однако, учитывая, что оплата по нормативу производилась около года без подачи показаний счетчиков, необходимо произвести перерасчет исходя из фактически потребленных услуг. Для этого старая УК должна обратиться к предыдущему поставщику услуг с требованием предоставления показаний счетчиков за период, в течение которого производилась оплата по нормативу. После получения показаний счетчиков старая УК должна произвести перерасчет задолженности и перечислить абоненту соответствующие суммы.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Документы, подтверждающие факт несдачи показаний счетчиков на протяжении года.

2. Документы, подтверждающие оплату всех расходов по коммунальным услугам новой УК.

3. Документы, подтверждающие требование старой УК оплатить задолженность по коммунальным услугам.

4. Регламент поставки коммунальных услуг, утвержденный муниципальными властями.

По данным документам будет определено, было ли правомерным начисление по нормативу и установлен процесс перерасчета. Если начисления были произведены без учета действующего регламента, вопрос будет решаться в пользу плательщика. Если же начисления были осуществлены с соблюдением норм регламента, плательщик обязан оплатить долг в соответствии с требованием старой УК.

Статья 309 ГК РФ "Смена управляющей организации", статья 806 ГК РФ "Обязательства, которые не могут быть встречными", статья 561 ГК РФ "Основания возникновения обязательств". Также могут быть применимы статьи Жилищного кодекса РФ, регулирующие отношения в области жилищно-коммунального хозяйства.