Замена счетчика на электроэнергию по гарантии: ДДУ, акт приема-передачи и ответ застройщика

Как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, я могу заявить, что в данной ситуации все зависит от условий договора ДДУ и требований, установленных законодательством. Согласно Федеральному закону от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) п. 5.1, замена счетчика на гарантийной основе производится в случае выхода его из строя в течение гарантийного периода в порядке, установленном договором купли-продажи. Следовательно, необходимо проанализировать условия договора ДДУ, чтобы определить, какая сторона должна производить замену счетчика и кто в данном случае прав.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор ДДУ, который подтверждает право собственности на квартиру и условия поставки электроэнергии;
2. Акт приема-передачи квартиры, подтверждающий наличие счетчика на момент передачи квартиры;
3. Заявление застройщику о замене счетчика с указанием причины неисправности, которая может быть подтверждена соответствующими документами (например, акт проверки счетчика);
4. Ответ застройщика на заявление, в котором должны быть указаны причины отказа.

Для ответа на вопрос о том, кто из сторон прав, необходимо изучить условия договора ДДУ и законодательство Российской Федерации, которые регулируют права и обязанности сторон в данной ситуации. При этом необходимо учитывать существование гарантийного срока на приобретенный счетчик и требования Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) о техническом регулировании.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Пункт 5.1.: "Обязанность собственников и пользователей помещений обеспечивать возможность проверки точности установленных в них приборов учета энергоресурсов, их установку и ремонт по требованию уполномоченной организации безвозмездно."

Также могут быть применимы пункты договора ДДУ и акта приема-передачи квартиры, которые регулируют отношения между сторонами в отношении обеспечения работоспособности электросчетчика.