Включение кредиторского требования по передаче жилого помещения: основания и документы. Перед нотариусом неподписанный акт-приема. Банкротство застройщика и возможность отказа без ДДУ и оплаты. Обсуждение необходимости дополнительных материалов.

Здравствуйте. Чтобы включить требования по передаче жилого помещения в собственность в список кредиторов, необходимо подтвердить факт оплаты ДДУ предыдущим дольщиком. В случае, если этот документ не предоставлен, возможно предоставление иных доказательств оплаты, например, квитанций об оплате или договоров на передачу средств. Однако, если требования не могут быть подтверждены адекватными доказательствами, суд может отказать во включении их в список кредиторов. Рекомендуется также предоставить любые другие материалы, которые подтверждают право на включение в список кредиторов.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Заявление о включении в список кредиторов с требованиями по передаче жилого помещения в собственность;
2. Договор цессии;
3. Документы, подтверждающие факт оплаты по договору цессии;
4. Акт-приема передачи, если таковой имеется;
5. Ходатайство об истребовании ДДУ и факта оплаты у предыдущего дольщика;
6. Документы, подтверждающие выплату денежных средств за ДДУ.

В случае, если предыдущий дольщик не предоставит ДДУ и факт оплаты, это может негативно повлиять на возможность включения требований в список кредиторов. Однако, следует продолжать работу в этом направлении, так как данное обстоятельство может быть учтено судом при рассмотрении дела.

Дополнительные материалы, которые могут быть предоставлены для обоснования требований, могут включать в себя любые документы, которые подтверждают право собственности на жилое помещение, а также документы, подтверждающие факт оплаты данного имущества.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 454-458) - регулируют права и обязанности сторон по договору цессии.

2. Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" (статьи 5, 42, 47, 50) - определяет процедуры банкротства, права и обязанности кредиторов.

3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 225-230) - устанавливает процедуру рассмотрения дела в Арбитражном суде.

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 19.7) - устанавливает ответственность за предоставление заведомо ложной информации в суде.

Для обоснования своих требований можно также предоставить любые документы, подтверждающие факт перехода права собственности, оплату, выполнение работ и т.д. С учетом недостающих документов, требуется юридически компетентный анализ и оценка вероятности удовлетворения иска в конкретной ситуации.