Получение жилого помещения: документы и основания отказа. Правомерность отказа при наличии доли в праве на жилье у члена семьи

Отказ Жилотдела предоставить специализированное жилое помещение является правомерным в данном случае, так как в соответствии с пунктами 1.6.1 и 1.7 Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в городском округе, основаниями для отказа в предоставлении специализированного жилого помещения являются, в том числе, наличие у ЗАЯВИТЕЛЯ (в данном случае - члена его семьи) жилой площади на территории городского округа. При этом, в соответствии с пунктом 3.3 этого же Порядка, жилые помещения предоставляются гражданам, не имеющим жилой площади на территории городского округа. В то же время стоит подчеркнуть, что наличие доли в праве на жилое помещение расположенное на территории городского округа у члена семьи заявителя может являться веским основанием для отказа в предоставлении специализированного жилого помещения, несмотря на то, что доля была получена женой до брака.

Правомерность отказа в предоставлении специализированного жилого помещения зависит от того, является ли наличие доли в праве на жилое помещение у члена семьи заявителя основанием для отказа, если данное жилое помещение находится на территории городского округа. Согласно пункту 1.6.1 Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в городском округе, для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения в администрацию должна быть предоставлена справка ФГУП БТИ и выписка из ЕГРИП о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя и членов его семьи. Следовательно, наличие доли у члена семьи заявителя в праве на жилое помещение на территории городского округа является значимым фактором при решении вопроса о предоставлении жилого помещения.

С другой стороны, согласно пункту 3.3 Порядка, жилые помещения предоставляются гражданам, не имеющим жилой площади на территории городского округа. Если член семьи заявителя, обладающий долей в праве на жилое помещение на территории городского округа, не является заявителем и не проживает совместно с заявителем в жилище, которое подлежит замене на специализированное жилое помещение, то наличие данной доли не является основанием для отказа в предоставлении специализированного жилого помещения.

В данном случае, если заявитель не имеет жилой площади на территории городского округа, а доля в праве на жилое помещение на территории городского округа принадлежит члену его семьи, который не является заявителем и не проживает совместно с заявителем в жилище, которое подлежит замене на специализированное жилое помещение, отказ в предоставлении специализированного жилого помещения будет неправомерным.

51, 52 Жилищного кодекса Российской Федерации.