Приватизация квартиры при наличии пункта в договоре найма и праве наймодателя на решение. Изменение статуса служебного помещения и его основания.

Здравствуйте! Если в договоре найма служебного жилого помещения есть пункт, в котором указывается, что наймодатель имеет право принимать решение о приватизации жилого помещения, то, скорее всего, приватизация возможна. Однако, для того чтобы узнать точно, есть ли у вас такая возможность, необходимо внимательно изучить договор найма и иные документы, связанные с данной квартирой.

Что касается второго вопроса, статус служебного помещения может быть изменен различными способами в зависимости от конкретной ситуации (например, если служебная необходимость отпала или если помещение не является служебным в соответствии с законодательством). Для изменения статуса служебного помещения необходимо подготовить соответствующий пакет документов, который затем будет передан на рассмотрение компетентных органов. Продолжительность данного процесса может зависеть от многих факторов и может быть различной в каждом конкретном случае.

Надеюсь, данный ответ помог вам!

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующим законодательным актам Российской Федерации, которые регулируют порядок приватизации жилых помещений.

Согласно Федеральному закону № 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", собственность на жилые помещения может быть приобретена на основании договора купли-продажи, договора дарения или решения государственного органа о приватизации жилого помещения.

Если в договоре найма служебного жилого помещения имеется пункт, в котором указано, что наймодатель имеет право принимать решение о приватизации жилого помещения, это может быть основанием для приватизации.

Что касается изменения статуса служебного помещения, то это может быть осуществлено в соответствии с действующим законодательством РФ. Обращаем ваше внимание, что процесс изменения статуса помещения может занимать определенное время и его продолжительность зависит от того, какие требования необходимо выполнить для смены статуса жилого помещения на иное назначение.

С целью ответа на ваш вопрос осталось уточнить полный комплект документов, которые имеются в вашем распоряжении.

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности на жилую недвижимость")
2. Статья 671 Гражданского кодекса РФ ("Наем жилого помещения")
3. Статья 35 Жилищного кодекса РФ ("Права нанимателя жилого помещения")
4. Статья 36 Жилищного кодекса РФ ("Ограничение возможности приватизации жилых помещений")