Всё о ДДУ в 2013 году: ЗОС на доме, отказ архитектуры, банкротство застройщика и включение в реестр кредиторов

Добрый день. В данной ситуации необходимо обратиться к юридическому консультанту, чтобы проанализировать договор ДДУ 2013 года и узнать наличие правовых оснований для подачи иска в суд. В случае банкротства застройщика, права покупателей недвижимости обычно защищены законом. Однако, каждая конкретная ситуация уникальна, поэтому для получения полноценной юридической помощи рекомендую обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Оригинал договора долевого участия в строительстве (ДДУ) 2013 года с приложениями.

2. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.

3. Выписку из реестра судебных решений, относящихся к застройщику и его кредиторам.

4. Свидетельства о праве на ЗОС и согласование проектной документации на строительство объекта.

5. Копию протокола заседания архитектурно-градостроительного совета, на основании которого было принято решение об отказе в согласовании ввода объекта в эксплуатацию.

6. Копию документов, подтверждающих факт начала процесса банкротства застройщика.

7. Иные документы, которые имеют отношение к данному вопросу.

На основании предоставленных документов следует обратиться к юристу для консультации по возможности включения в реестр кредиторов и защиты своих прав в рамках процедуры банкротства застройщика.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

1. Статья 551 ГК РФ "Залог обязательственного права"
2. Статья 552 ГК РФ "О возмещении убытков, причиненных залогодержателем"
3. Статья 127 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
4. Статья 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" о включении в реестр кредиторов
5. Статья 29 Федерального закона "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг" о возможности требования участия в решении вопросов залога перед участниками процедуры банкротства.