Вступление в реестр требований кредиторов: возможность подачи заявления, выбор передачи помещения и включение неустоек в реестр

1. Если с момента публикации объявления в газете Коммерсант прошло более трех месяцев, то вы можете лишь вступить в реестр кредиторов в качестве третьего лица, определенного по закону, имеющего право на основании закона голосовать на собрании кредиторов, но не имеющего требований к застройщику в банкротстве. Ваше заявление о вступлении в реестр кредиторов будет рассмотрено судом, который может вынести решение о признании вас таким третьим лицом.

2. Если подавать заявление о вступлении в реестр кредиторов на данном этапе, то в заявлении необходимо указать, как третьему лицу, имеющему право голоса на собрании кредиторов. Необходимость указания специальных норм закона относительно того, что срок подачи заявления уже прошел, не возникает.

3. Если вы уже получили исполнительный лист на взыскание денежных средств с застройщика, то вы можете вступить в реестр кредиторов по банкротству в отношении этих требований. Вы не можете отказаться от денег и выбрать передачу помещения.

4. В реестр кредиторов по банкротству войдут все требования, которые указаны в решении районного суда, то есть сумма основного долга, неустойка и штраф по ЗПП.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1. Решение суда о признании застройщика банкротом и открытии конкурсного производства. 2. Свидетельство о государственной регистрации требований кредиторов в рамках конкурсного производства застройщика. 3. Решение суда о взыскании денежных средств с застройщика. 4. Исполнительный лист на основании данного решения.

Что касается Ваших вопросов по данной ситуации:

1. Если Вы не подадите заявление о вступлении в реестр требований кредиторов в установленный законом срок, то у Вас будет отказ в участии в конкурсном производстве, но Вы можете продолжить взыскивать денежные средства в судебном порядке. Если же Вы все еще рассматриваете возможность участия в конкурсном производстве, то следует внимательно изучить термины, условия и последствия такого участия, приветствуется обращение за консультацией к юристу или адвокату по данному вопросу.
2. Да, необходимо указывать в заявлении о вступлении в реестр требований кредиторов нормы закона, относительно установленного законом срока на подачу такого заявления.
3. Вы можете продолжать взыскивать денежные средства в судебном порядке, но они не будут включены в конкурсную массу и распределяться между кредиторами, если Вы откажетесь от возможности вступить в реестр кредиторов. Что касается вопроса о выборе передачи помещения, то если согласно решению суда заявлены требования к взысканию денежных средств, то Вам необходимо в первую очередь продолжать работу над взысканием этих денежных средств.
4. Все требования, указанные в решении суда о взыскании денежных средств с застройщика (включая неустойку, штраф по ЗПП), могут быть включены в реестр требований кредиторов в рамках конкурсного производства застройщика и распределяться между кредиторами в соответствии с законом.

Я рекомендую вам обратиться к квалифицированным юристам или адвокатам, специализирующимся в области банкротства, для получения более детального и конкретного консультации и рекомендаций.

1. Статьи 136, 172, 174, 178 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

2. Статья 174 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

3. Отказ включения кредитора в реестр возможен только в случае несоответствия заявления требованиям закона или отсутствия у кредитора права на участие в реестре. Если заявление о вступлении в реестр будет подано после истечения трехмесячного срока, то оно будет рассмотрено судом, и решение о включении кредитора в реестр будет принято на усмотрение суда.

4. В заявлении о вступлении в реестр должны быть указаны все требования кредитора к должнику, включая сумму основного долга, проценты и неустойку, если она предусмотрена договором.

5. В рамках конкурсного производства кредиторы могут претендовать на возврат денег, а не на передачу помещения. Однако, если в договоре предусмотрена возможность выбора между возвратом денежных средств или передачей имущества, то этот вопрос может быть решен в суде в рамках конкурсного производства.

6. В реестр кредиторов будут включены все требования, указанные в заявлении о вступлении в реестр, включая сумму основного долга, проценты, неустойку и штрафы.