Как корректно внести изменения в акт приема-передачи по ДДУ: протокол разногласий или внесение изменений в акт?

Для корректного оформления акта приёма-передачи квартиры по ДДУ, при внесении изменений дольщиком в исходный акт, рекомендуется составить отдельный протокол разногласий к акту. В таком случае, спорные вопросы будут отнесены к отдельному документу и не будут мешать государственной регистрации акта приёма-передачи квартиры. Важно убедиться, что изменения в акте и протоколе разногласий соответствуют действующему законодательству Российской Федерации и представлены с достаточной степенью детализации и объёмности для установления прав и обязанностей сторон.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и действия:

1. Исходный акт приёма-передачи квартиры по ДДУ.

2. Подписанный соглашение между дольщиком и застройщиком о необходимых изменениях в исходном акте.

3. Если изменения касаются прав транспорта (если машина относится к недвижимости), то также может потребоваться правоустанавливающий документ на данный транспорт.

4. При необходимости, заключенный между дольщиком и застройщиком дополнительный договор.

В данном случае, корректнее будет сделать отдельный протокол разногласий к акту, где будет указаны все изменения, которые дольщик и застройщик хотят внести в исходный акт. В таком случае, при подаче данного акта на госрегистрацию, все изменения будут учтены и зарегистрированы соответствующим образом. Также необходимо позвонить в регистрирующий орган и уточнить все требования и правила по регистрации акта приёма-передачи с разногласиями.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации: статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Изменение договора по соглашению сторон"), статьи 55, 449 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ("Доказывание в гражданском судопроизводстве").