Как защитить свои права при переоформлении предварительного договора на покупку квартиры: возврат обеспечительного платежа, протокол разногласий или ДДУ по старой цене?

В данной ситуации правоприобретатель имеет несколько вариантов действий. Первый вариант - попытаться договориться со стороной исполнителя, чтобы они заключили ДДУ по старой цене, или придумали какие-то опции, чтобы это не повлияло на стоимость квартиры. Второй вариант - потребовать от застройщика возврата обеспечительного платежа в полном объеме, если застройщик не исполнит условия ПД. Третий вариант - обратиться в суд с иском на застройщика, если поставленные условия не будут выполнены, и потребовать компенсации убытков. В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, чтобы он детально изучил документы, составил претензию и защищал интересы правоприобретателя в суде, если это потребуется.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и материалы:

1. Предварительный договор (ПД) о покупке квартиры, подписанный застройщиком и покупателем.
2. Документы и материалы, связанные с возникшей ситуацией: письма, сообщения, протоколы и т.д.
3. Статьи 429 и 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые были рассмотрены в вопросе.
4. Иные документы, связанные с данным спором (рассмотрение в арбитражном суде, решения других судов по аналогичным делам и т.д.).

Хотелось бы также отметить, что каждое дело имеет свои особенности и решение данной ситуации зависит от конкретных обстоятельств дела. Юридическое решение данной проблемы может быть связано с обращением в суд или использованием других юридических методов, и оно может быть определено только после детального анализа предоставленной информации и консультации с компетентным юристом.

Статья 429 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор подряда на выполнение работ или оказание услуг" и статья 445 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи". В данной ситуации также можно рассмотреть статьи 303, 307, 395 и 398 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако, подробнее о возможных перспективах и советах можно сказать только после ознакомления с ПД и другими документами, связанными с данной сделкой.