Замена ответвлений ГВС к батареям отопления: что делать, если УК не желает оплачивать работу?

Зависит от условий договора между владельцем квартиры и УК. В соответствии с законодательством Российской Федерации, УК несет ответственность за ремонт и замену общих элементов системы отопления в многоквартирном доме, которые находятся до входных дверей квартир. Если стояк и ответвления ГВС являются общими элементами системы, то УК должна нести расходы на их замену. Однако, УК может требовать оплату за работу по прокладке ответвлений от стояка до батареи, если это не является частью ее обязательств по ремонту и замене общих элементов системы отопления. Рекомендуется ознакомиться с условиями договора и с уставом УК для выяснения деталей.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Жилищному кодексу. В соответствии со статьёй 154 ЖК РФ ответственность за ремонт, в том числе и замену инженерных систем, несет управляющая компания (УК), если это является её обязанностью в соответствии с уставом дома или договором управления.

Также важно уточнить условия договора между владельцем квартиры и УК, который регулирует вопросы оплаты за ремонтные работы. Если условия договора предусматривают бесплатный ремонт и замену данных систем УК, то она обязана выполнить эту работу за свой счет.

Если УК отказывается оплачивать данную работу, владельцу квартиры следует обратиться к надзорным органам, таким как Роспотребнадзор или жилищную инспекцию, которые смогут разрешить спор между сторонами и принять меры к защите прав владельца квартиры.

1. Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Коммунальные услуги в многоквартирном доме"
2. Статья 766 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания возникновения обязанности оплатить коммунальные услуги"
3. Статья 778 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанность управляющей организации обеспечивать функционирование объектов жилищно-коммунального хозяйства"
4. Положения Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие правовой режим общего имущества в многоквартирном доме и установление требований к обслуживанию и эксплуатации этого имущества.