Заключение ДДУ и перенос сроков ввода дома в эксплуатацию: изменения и последствия соглашения

Добрый день!

Если вы подпишете дополнительное соглашение, в котором указан новый срок ввода дома в эксплуатацию, вы согласитесь с этим сроком и подтвердите свое согласие на его перенос. То есть, вы не сможете больше ссылаться на предыдущий срок ввода дома в эксплуатацию и требовать соответствия этому сроку. При этом, если в дополнительном соглашении нет указания на изменение других условий договора, эти условия продолжают действовать. Однако в любом случае, я бы рекомендовал проконсультироваться с юристом, чтобы убедиться в безопасности для ваших интересов подписания данного соглашения.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. ДДУ (Договор долевого участия в строительстве), который был заключен ранее и в котором указаны исходные сроки ввода дома в эксплуатацию.

2. Дополнительное соглашение, которое было прислано на рассмотрение, и где указаны новые сроки ввода дома в эксплуатацию.

3. Вся корреспонденция между Вами и застройщиком, включая письма, электронные сообщения, сообщения в мессенджерах и т.д., связанные с этим вопросом.

4. Копии документов, подтверждающих изменение кадастрового номера объекта.

Относительно последствий, которые могут повлечь подписание Вами дополнительного соглашения, где указано изменение сроков ввода дома в эксплуатацию, следует отметить, что в любом случае подписание дополнительного соглашения может повлиять на Ваши права и обязанности по ДДУ. Кроме того, стоит учитывать, что несоблюдение сроков ввода дома в эксплуатацию может повлечь за собой штрафные санкции застройщика. В целом, для того чтобы принять правильное решение, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на правовых вопросах, связанных со строительством и недвижимостью в Российской Федерации.

Гражданский кодекс РФ, статья 450; Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О содействии развитию жилищного строительства", статьи 14 и 48; Жилищный кодекс РФ, статьи 48 и 49.