Покупка квартиры в новостройке: условия ввода в эксплуатацию, оплата и перенос сроков, возможность расторжения и компенсации

Согласно статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, вы можете расторгнуть договор долевого участия в строительстве и потребовать последующую компенсацию в соответствии с условиями договора в случае, если застройщик нарушил установленный договором срок сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию. Однако, для того чтобы расторгнуть дду и получить компенсацию, Вам необходимо будет обратиться в суд по месту нахождения застройщика с иском о расторжении договора и получении компенсации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор ДДУ (договор долевого участия в строительстве), подписанный между Вами и застройщиком, где указываются условия оплаты, сроки ввода в эксплуатацию, размеры ежемесячных взносов и др.

2. Все дополнительные соглашения и документы, которые были подписаны сторонами после заключения ДДУ, включая письмо, полученное Вами в марте 2013 года.

3. Свидетельство на право собственности на квартиру (в случае, если оно уже было выдано).

На основании представленных документов можно будет оценить ситуацию и принять решение о возможности расторжения договора ДДУ и получении компенсации за использование денежных средств. Однако, следует учитывать, что каждый случай уникален и требует индивидуального подхода с учетом специфики правовых отношений между сторонами договора.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации в соответствии с законодательством Российской Федерации: - Гражданский кодекс РФ, статья 450 (об ограничении ответственности за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по договору подряда) - Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 32 (об ответственности продавца за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств) - Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 29 (об отказе потребителя от исполнения договора)