Выставление счетов за охрану машин на придомовой территории: право ТСЖ и дополнительные расходы собственников

ТСЖ имеет право решением общего собрания выставлять счета за охрану машин собственников жилья на ГОСТЕВОЙ парковке только в том случае, если такое решение было принято в соответствии с законодательством и уставом ТСЖ. При этом выставление отдельных счетов за охрану машин собственников жилья на ГОСТЕВОЙ парковке не может приводить к перераспределению обязательных платежей, которые уже были установлены для охраны придомовой территории всем собственникам в целом.

Для решения данного вопроса вам могут понадобиться следующие документы: 1. Устав ТСЖ - для выяснения полномочий общего собрания и правил формирования расходов ТСЖ. 2. Решение общего собрания ТСЖ о выставлении счетов за охрану машин на ГОСТЕВОЙ парковке - для определения правомерности действий ТСЖ. 3. Документы, подтверждающие наличие охраны на придомовой территории и на ГОСТЕВОЙ парковке - могут быть протоколы входа-выхода охраны, договор оказания услуг охраны и т.п. 4. Документы, регулирующие отношения между ТСЖ и собственниками жилья - для выяснения финансовых обязательств собственников жилья перед ТСЖ и за что они оплачивают счета. Это могут быть правила внутреннего распорядка, договор управления жилым помещением и т.п.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 36); Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 29, 30, 122); Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" (статьи 47, 49); Трудовой кодекс Российской Федерации (статьи 136, 137).