Права собственника нежилого помещения в ТСЖ: обслуживание и общедомовые расходы. Опротестуйте отказ в уборке и освещении придомовой территории.

Согласно законодательству Российской Федерации, ТСЖ обязано обслуживать придомовые территории, включая уборку и обеспечение освещения. Если ТСЖ отказывается выполнить свои обязанности, то это нарушение прав и интересов собственников нежилых помещений на данной территории. Собственник имеет право на требование выполнения обязанностей ТСЖ и возможно обратиться в суд для защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса вам необходимо иметь копию Устава ТСЖ, договора на управление многоквартирным домом, выписку из реестра собственников нежилого помещения, а также выписку из выписку из реестра собственников квартир в доме и письменное заявление о нарушении ваших прав со стороны ТСЖ. На основании предоставленных вами документов юрист сможет сделать вывод о том, нарушает ли действия ТСЖ права собственника нежилого помещения и, возможно, предоставить рекомендации относительно возможных юридических мер, которые вы можете предпринять для защиты своих прав.

Закон РФ "Об объектах культурного наследия" (статьи 23, 36), Гражданский кодекс РФ (статьи 290, 301 и 310), Федеральный закон от 30.12.2004 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (статья 3), Жилищный кодекс РФ (статьи 154, 156 и 157), Федеральный закон от 28.12.2013 года № 426-ФЗ "О специальной оценке условий труда" (статья 17).

В данной ситуации следует обратить внимание на положения Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которыми ТСЖ обязано обслуживать и поддерживать все придомовые территории, в том числе и дорожки к подъезду. Если ТСЖ не выполняет свои обязанности, то собственник нежилого помещения имеет право обратиться в жилищную инспекцию с жалобой, которая сможет проверить действия ТСЖ и принять меры по приведению его в законное положение.