Помещение на коммерческое использование с отдельным входом и лестницей | Отказ управляющей компании в уборке территории и лестницы | Расчет на услуги от ТСЖ и права управляющих компаний | Что делать, если услуги не оказываются в полной мере?

Управляющая компания обязана обеспечивать обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, к которому относится и территория, а также лестницы, входящие в состав общего имущества. При этом не имеет значения, является ли помещение коммерческим, так как его наличие не влияет на обязанности управляющей компании.

В данном случае, управляющий компанией обязан обеспечить полноценную уборку территории, которая необходима для салона, а также уборку лестницы, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома.

Если услуги не оказываются или оказываются не в полной мере, то стоит обратиться к управляющей компании с претензией и требованием исполнения обязанностей, а также уведомить ТСЖ о данной ситуации. В случае неполучения результата можно обратиться в суд с требованием исполнения обязательств управляющей компании.

Для решения вопроса, необходимо предоставление следующих документов: 1. Документы, подтверждающие право собственности на помещение под коммерческое использование, включая свидетельство на право собственности. 2. Договоры с организациями, обслуживающими помещение и дом, содержащие положения относительно их обязательств и ответственности. 3. Документы, подтверждающие оплату расходов за обслуживание дома и его территории, включая копии квитанций об оплате.

Относительно услуг, предоставляемых ТСЖ, следует отметить, что каждое ТСЖ может предоставлять различные виды услуг, которые установлены договором между ТСЖ и его членами. В данном случае важно выяснить, какие услуги предусмотрены договором между ТСЖ и членами, и были ли они предоставлены в полном объеме.

Отказ управляющей компании в выполнении полноценной уборки территории и лестницы в доме может быть вызван несогласованностью обязанностей и ответственности, определенных в договоре между ТСЖ и членами, а также в договорах обслуживания помещения и дома.

Если услуги не предоставляются в полном объеме, необходимо обратиться к управляющей компании с просьбой устранить недостатки в обслуживании. В случае отказа следует обратиться в суд с иском о защите прав и законных интересов, а также требовать компенсацию причиненного ущерба.

Статьи, применимые для решения вопроса: 1. Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Права собственника" 2. Статья 30 Жилищного кодекса РФ "Обязанности и ответственность собственника жилого помещения в многоквартирном доме" 3. Статья 96 Жилищного кодекса РФ "Обязанности организации, управляющей многоквартирным домом" 4. Статья 195 Гражданского процессуального кодекса РФ "Защита нарушенных прав собственника" 5. Статья 398 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказывание в гражданском судопроизводстве"