Куплено коммерческое помещение на третьем этаже с общей лестницей и возможностью доступа, несмотря на другого хозяина на втором этаже

Согласно законодательству Российской Федерации, если третий этаж имеет отдельный вход, вы имеете право осуществлять свободный доступ к своему коммерческому помещению на третьем этаже. Однако, если второй этаж по документам находится в собственности другого лица, то оно может иметь право на ограничение доступа и проводить контрольный доступ на общей лестнице. В этом случае, вы можете обратиться к юристам для проработки вопроса об ограничении доступа и возможных способах его преодоления.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи коммерческого помещения.
2. Документы на право собственности на помещения расположенные в здании.
3. Документы, удостоверяющие наличие общей лестницы и лестницы на второй этаж, права на их использоывание и обслуживание.
4. Правила внутреннего распорядка здания, которые могут регулировать вопросы прохода по общим зонам здания.
5. Лицензии или соответствующие разрешительные документы на осуществление деятельности в коммерческом помещении.

Для уточнения ответа необходимо более детальное изучение документов, на основании которых была осуществлена покупка объекта недвижимости.

Статьи 251-253 Гражданского кодекса Российской Федерации (о соседских отношениях) могут быть применимы при решении данного вопроса. Также могут применяться законы и нормативные акты, регулирующие право собственности и пользования недвижимостью.