Выделение долей детям в совместной собственности супругов: без нотариуса.

В обоих случаях необходимо нотариальное заверение документов: согласия супругов на выделение долей и договора об отчуждении прав на недвижимое имущество. Также требуется регистрация этих документов в органе Росреестра. Без нотариального заверения и регистрации документов операции по выделению долей являются недействительными и не имеют юридической силы.

Для решения вопроса выделения долей детям из общей совместной собственности супругов или общей долевой собственности супругов, как правильно, без участия нотариуса, необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, доля каждого из супругов в имуществе, находящемся в совместной собственности, является равной. После развода каждый из супругов имеет право на половину имущества, находящегося в совместной собственности.

Для выделения долей детям из общей совместной собственности супругов или общей долевой собственности супругов можно воспользоваться возможностью заключения соглашения об определении долей в имуществе, находящемся в совместной собственности. Данное соглашение подписывают оба супруга и оно должно быть нотариально удостоверено. В случае, если дети не достигли совершеннолетия, требуется согласие их законных представителей на заключение указанного соглашения.

Таким образом, для правильного выделения долей детям из общей совместной собственности супругов или общей долевой собственности супругов, необходимо заключить нотариально удостоверенное соглашение об определении долей в имуществе, находящемся в совместной собственности.

Для решения данных вопросов, необходимо обратиться к главе 2. «Особенная часть» Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно:

• Статья 256: Выплата долей в случае прекращения совместной собственности находящегося в общей собственности имущества
• Статья 283: Раздел долевой собственности
• Статья 254: Право на наследственное имущество
• Статья 256.1: Оформление сделок по переуступке доли в праве общей собственности имущества.

При наличии споров и несогласий между супругами и/или детьми рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и/или нотариусу.