Возврат обеспечительного платежа и предупреждение о выезде из жилого помещения при окончании договора

Согласно статье 676 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан предупредить наймодателя о своем намерении выехать из жилого помещения при окончании срока действия договора не менее чем за месяц, если иное не предусмотрено договором. Исходя из этого, наниматель должен предупредить наймодателя о выезде не менее чем за месяц до окончания срока действия договора.

Обеспечительный платеж должен быть возвращен нанимателю при выезде из жилого помещения в срок окончания действия договора, если в договоре не предусмотрено иное. Однако, чтобы получить обеспечительный платеж при выезде, наниматель должен вернуть жилое помещение в состоянии, не ухудшенном по сравнению с началом аренды, а также исполнить все свои обязанности по договору. Предупреждение нанимателем наймодателя за две недели не соответствует требованию законодательства, поэтому отсутствие предупреждения за месяц может повлиять на право на возврат обеспечительного платежа.

Для ответа на этот вопрос в соответствии с законодательством Российской Федерации вам понадобятся следующие документы:

1. Договор найма жилого помещения, который был заключен между наймодателем и нанимателем.

2. Законодательная база Российской Федерации, которая регулирует отношения по найму жилого помещения, в том числе Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ «О найме жилых помещений».

3. Сопутствующие документы, где может указываться порядок предупреждения наймодателя о выезде нанимателя из жилого помещения в конце срока действия договора и возвращении обеспечительного платежа.

Ответ на вопрос о сроке предупреждения наймодателя о выезде нанимателя из жилого помещения и о возврате обеспечительного платежа зависит от условий, указанных в договоре найма жилого помещения и требований соответствующих законодательных актов. Однако, согласно пункту 3 статьи 21 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ «О найме жилых помещений», наниматель обязан в день выселения уведомить наймодателя о сроке выезда. Вместе с тем, существуют и другие постановления и законы, которые могут повлиять на решение данного вопроса. Ознакомьтесь с ними внимательно, прежде чем решать конкретную ситуацию.

1. Статья 675 Гражданского кодекса Российской Федерации - о сроке предупреждения нанимателем наймодателя об окончании договора найма жилого помещения.
2. Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возвращении обеспечительного платежа при окончании договора найма жилого помещения.