Возврат аванса и обеспечительного платежа при расторжении договора аренды: условия и обязательства

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, какие условия указаны в договоре аренды относительно возврата аванса или обеспечительного платежа при расторжении договора. Если договором предусмотрено возмещение аванса или обеспечительного платежа, то арендатор обязан вернуть указанные суммы при расторжении договора. В случае отсутствия условий в договоре относительно возврата аванса или обеспечительного платежа необходимо руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации, которое регулирует данный вопрос.

Для ответа на этот вопрос необходимо изучить текст договора аренды, в котором должны быть указаны условия возврата аванса или обеспечительного платежа при расторжении договора. Если в договоре отсутствует соответствующее условие или оно не ясно сформулировано, то можно обратиться к законодательству Российской Федерации по данному вопросу. Например, статья 614 Гражданского Кодекса РФ устанавливает, что при расторжении договора аренды предмета имущества арендатор возвращает арендодателю предмет аренды и выплачивает ему денежные суммы, если иное не предусмотрено договором или законом. Если же договор аренды содержит ясное и однозначное условие об обязанности арендатора вернуть или не вернуть аванс или обеспечительный платеж при расторжении договора, то решение вопроса будет зависеть от соответствия данному условию законодательству.

Статьи 610 и 615 Гражданского кодекса Российской Федерации.