Возможность запрета сдачи комнат в коммунальной квартире: права собственника доли

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах индивидуальной собственности в многоквартирном доме" собственник доли имеет право распоряжаться своей долей, включая предоставление в пользование и сдачу в аренду комнат, находящихся в общей собственности. Однако, при этом необходимо учитывать требования законодательства и правил дома, которые могут ограничивать возможность сдачи комнат, например, в коммунальном доме. Поэтому, перед запретом сдачи комнат соседям, необходимо проверить действующие законы и правила дома.

Для решения данного вопроса автору необходимо будет предоставить документы подтверждающие его права на собственность в данной коммунальной квартире, например, свидетельство о праве собственности на долю в квартире. Также, если есть договоры аренды комнат в данной квартире, то можно предоставить копии этих договоров. В целом, в данной ситуации следует обратиться к юристу для получения более конкретной и детальной определенности по поводу требуемых документов.

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на собственность и его формы. Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации - права и обязанности собственников жилых помещений. Статья 24 Федерального закона "О защите прав потребителей" - права собственников жилых помещений в качестве потребителей коммунальных услуг.

Статья 249 ГК РФ "Содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" и статья 255 ГК РФ "Распоряжение частями общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме". Также могут быть применимы местные нормативно-правовые акты, утверждаемые органами местного самоуправления.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации «Право собственности на долю в общей собственности»;

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации «Пользование и распоряжение общей собственностью»;

Статья 259 Гражданского кодекса Российской Федерации «Участие в управлении делами общей собственности»;

Статья 673 Гражданского кодекса Российской Федерации «Право собственника на владение, пользование и распоряжение его вещью»;

Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации «Права и обязанности сособственников»;

Статья 692 Гражданского кодекса Российской Федерации «Право на получение определенной доли в полезном действии вещи, удовлетворяющей общим запросам участников общей собственности».