Пересмотр права пользования с учетом трех собственников и завещания для несовершеннолетних детей. Возможная неправомерность ограничения доступа к балкону собственника А и право на закрепление комнат. Размер площади МиЖ: возможность изменения для собственника А.

Какие возможные вопросы могут возникнуть при наличии трех собственников и несовершеннолетних детей, закрепления комнат конкретным собственникам в суде, неправомерном ограничении доступа к балкону и возможности изменения размера занимаемой площади собственником А?

| Гость, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

  1. Пересмотр определения права пользования возможен при согласии всех собственников квартиры. В данном случае, собственники должны достичь соглашения по поводу перераспределения права пользования комнатами в квартире. Если соглашения не будет достигнуто, то возможно обращение в суд с иском о разделе общей собственности. Как правило, в таких случаях суд может принять решение об оставлении общей комнаты проходной, и распределению оставшихся комнат между собственниками в соразмерности их долей.

  2. Если балкон является местом общего пользования, то собственник А имеет право на доступ к нему. При этом, если комната собственника А является проходной, то он должен быть гарантирован свободный проход к балкону без препятствий, в соответствии с определением мест общего пользования в квартире.

  3. Для изменения площади, выделенной под каждого собственника, необходимо достичь согласия всех собственников квартиры. Если соглашения не будет достигнуто, то возможно обращение в суд с иском о разделе общей собственности. Как правило, в таких случаях суд может принять решение о распределении площади между собственниками в соразмерности их долей.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

  1. Возможен пересмотр определения права пользования при условии, что собственники достигнут согласия по данному вопросу. Если согласия не будет, то суд может принять решение на основании доказательств, представленных сторонами.
  2. Собственник А имеет право доступа на балкон в соответствии с договором и декларацией о правах и обязанностях собственников. Если возникли проблемы в этой области, то необходимо обратиться в суд.
  3. Если МиЖ занимает площадь на 2 кв. м больше, чем собственник А, то эта ситуация может быть решена путем пересмотра определения права пользования. Однако, для этого необходимо достичь согласия между собственниками. Если согласия не будет, то суд может принять решение на основании доказательств, представленных сторонами.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

  1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Содержание права собственности" и статья 249 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение правом собственности". Также может быть применимо Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.06.1995 № 11 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами споров о праве пользования жилым помещением и имуществом общего пользования в многоквартирном доме".
  2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право пользования имуществом общего пользования".
  3. Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Право пользования помещением, выделенным из имущества общего пользования".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы