Изменение собственников комнат в коммунальной квартире и право пользования ими: что нужно знать

1) При смене собственника комнаты, которой Вы пользовались, Ваше право на использование этой комнаты не сохраняется автоматически. Права пользования определяются договором или законом. То есть, если вы использовали комнату на основании договора найма с бывшей тещей, то это право перестает существовать после того, как она передала свое право собственности на эту комнату другому лицу. 2) Если Вы оплачивали коммунальные услуги за комнату Вашей дочери, возможно, Вы можете аргументировать, что Вы продолжили использовать эту комнату на основании фактической договоренности между Вами и Вашей бывшей тещей. Однако, для защиты Вашего права на использование комнаты возможно придется обратиться в суд. В данном случае, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для получения консультации и разработки эффективной стратегии защиты Ваших интересов в судебном процессе.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: - Договор дарения комнаты на бывшую супругу, заверенный нотариусом; - Нотариальный договор дарения комнаты на несовершеннолетнюю дочь; - Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за комнату, в которой проживает автор вопроса.

Отвечая на вопросы:

1) Смена собственника комнаты не лишает автора вопроса права пользоваться ею, если в соответствии с законодательством Российской Федерации на момент перехода права собственности на комнату у автора было право на пользование ею.

2) Аргументирование права на пользование комнатой, находящейся в собственности несовершеннолетней дочери, может быть основано на статье 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что с согласия собственника недвижимости другое лицо может пользоваться недвижимостью на определенный срок или до наступления определенного события. При этом это право должно быть закреплено в документе, заверенном нотариусом, либо в иных документах, которые предусмотрены законодательством РФ. Если на момент перехода права собственности автор вопроса владел документом, закрепляющим его право на пользование комнатой, то он может использовать данный документ в качестве аргумента для защиты своих интересов в суде.

1) При смене собственников комнаты, Ваше право на пользование данной комнатой может быть урегулировано договором аренды или иным соглашением с новыми собственниками. Однако, данная ситуация требует более точного изучения документов и фактических обстоятельств, чтобы точно определить какие права и обязанности участников отношений.

2) Если было заключено соглашение или договор аренды на пользование данной комнатой между Вами и новыми собственниками, то Вы можете ссылаться на соответствующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды (статьи 606-630 ГК РФ). Если такого соглашения нет, то необходимо исследовать фактические обстоятельства, выявить Вашу роль и отношения с новыми собственниками комнат в целом, и уже на основании этого проводить исследование применимых статей Закона РФ.