Деление квартиры на двух собственников: права доступа к залу и балкону

Право пользования балконом, находящимся в квартире, поделенной судом на двух собственников, определяется решением суда. Если решением суда второму собственнику не присвоено право пользования балконом, то он не имеет права пользоваться им. Однако, если решением суда не предусмотрено иное, второй собственник может пользоваться балконом с разрешения первого собственника или в рамках согласования использования общего имущества.

Для ответа на данный вопрос юристу специалисту по законодательству Российской Федерации могут потребоваться следующие документы:

1. Решение суда о разделе имущества и присвоении зала и балкона первому собственнику.
2. Документы о праве собственности на квартиру, в которых указаны размеры и границы помещений, включая зал и балкон.
3. Документы, удостоверяющие согласие первого собственника на пользование вторым собственником балконом.
4. Правила дома, регулирующие порядок пользования общим имуществом (в том числе балконом), которые утверждены ОГНОМ или заключены договором между собственниками.
5. Законодательство Российской Федерации о праве собственности, где установлены права и обязанности собственников на использование имущества.

По информации, представленной в вопросе, присутствует судебное решение о разделе имущества, в котором указано, что первому собственнику присвоены зал и балкон. Однако, для определения, имеет ли второй собственник право на использование балкона, необходимо изучить вышеуказанные документы. Если в правилах дома или договоре между собственниками не предусмотрено ограничение в использовании балкона вторым собственником и первый собственник выразил свое согласие на такое использование, то второй собственник может им воспользоваться. В противном случае, если балкон отнесен к общему имуществу дома, то использовать его могут все собственники в соответствии с правилами дома и законодательством о праве собственности.

Статьи, применимые для решения этого вопроса: - Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на отдельное имущество"; - Статья 250 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Раздел имущества при прекращении брака и иных отношений"; - Статья 250.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Раздел имущества при прекращении общей собственности"; - Статья 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Особенности рассмотрения споров о праве на жилое помещение и об имуществе, находящемся в таком помещении".