Возможность размена не приватизированной квартиры с пропиской на 4 человека

Добрый день. Для того чтобы ответить на ваш вопрос, мне необходимо уточнить, что вы имеете в виду под "разменом" квартиры. Если вы имеете в виду обмен квартиры, то для этого необходимо выполнение ряда условий, таких как наличие у обменивающихся квартир прав на них, отсутствие ограничений на права собственности на квартиру и другие. Если же вы имеете в виду продажу квартиры, то ее можно продать только после приватизации. В данной ситуации я также хотел бы уточнить, что наличие в квартире несовершеннолетнего ребенка предъявляет дополнительные требования к сделкам с недвижимостью. Я рекомендую обратиться к нотариусу или юристу, чтобы получить всю необходимую информацию и совет по данному вопросу.

Для размена не приватизированной квартиры вам необходимо обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации по управлению жилищно-коммунальным хозяйством. Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Паспорт (оригинал) заявителя.

2. Копия свидетельства о рождении на несовершеннолетнего сына.

3. Копия свидетельства о браке (если таковое имеется).

4. Документ, удостоверяющий родственные отношения между вами, вашей мамой и отчимом.

5. Документы на квартиру (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве собственности и т.д).

6. Документы, подтверждающие фактическое проживание в квартире (квитанции об оплате ЖКХ, договоры на электроэнергию, газ, воду и т.д.).

7. Выписку из домовой книги.

В зависимости от вида размена, могут потребоваться дополнительные документы. Перед обращением в орган управления жилищно-коммунальным хозяйством рекомендуется уточнить полный список необходимых документов у специалиста.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности".
2. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность".
3. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве".
4. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности членов семьи граждан, проживающих с ними вместе".
5. Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации "Передача жилого помещения во временное пользование и сдача жилого помещения в субаренду".